Další rekord na hypotečním trhu. Sazby spadly pod tři procenta

Průměrná úroková sazba hypoték stále klesá, v květnu se dostala na nový absolutní rekord. Z dubnových 3,08 na 2,96 procenta. Zájemci o hypoteční úvěry vzali banky v květnu útokem.

Objemy sjednaných úvěrů jsou druhé nejvyšší za celou historii Fincentrum Hypoindex, v květnu se lehce přehouply přes 16 miliard korun. Ve stejném měsíci si klienti sjednali 10 034 hypoték, což je také druhé nejvyšší číslo od roku 2003.

"K prolomení tříprocentní hranice dopomohly zejména akce dvou velkých bank, které garancí sazeb pod tři procenta i bez dodatečných věrnostních slev a slev za pojištění nalákaly takové množství klientů, že získaly více než polovinu objemu sjednaných hypoték," vysvětluje Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum a dodává, že akce bank již skončily, takže nevylučuje, že sazby v červnu zase mírně vzrostou.

Některé úlevy ale přeci jen zůstaly, třeba UniCredit Bank prodloužila svou akci u hypoték a do konce srpna nabízí hypoteční úvěry bez poplatku za vedení. Stejný poplatek nově zrušila i Wüstenrot hypoteční banka.

Naopak prostor k dalšímu snižování sazeb vidí manažerka Asociace hypotečních makléřů Petra Horáková Krištofová a ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek. "Nevylučujeme, že v červnu dojde ještě i k mírnému poklesu sazeb. Svou roli v tom hraje refinancování, neboť přetahování bank o klienty s ověřenou platební historií umožňuje bankám v tomto specifickém segmentu stlačit rizikovou marži a se sazbou jít do dříve nemyslitelných pásem".

Podobně jako v Česku oscilují sazby kolem historických minim například i ve Velké Británii. Podle údajů společnosti Golem Finance vykazoval tamní trh jako celek v dubnu průměrnou hodnotu 4,3 procenta, což je ovšem pořád výrazně více než český trh (Hypoindex byl v dubnu 3,08 procenta).

Zdroj: www.idnes.cz